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Ségny

Découvrez le projet exceptionnel des « Jardins de La Fontaine », un ensemble de trois triplex idéalement situés en plein cœur de Ségny, une charmante commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Genève. Nichées dans un environnement calme, ces villas contemporaines bénéficient d’un emplacement de choix, à quelques pas seulement des transports en commun et des commerces du centre-ville. De plus, le permis de construire est déjà purgé de tout recours, ce qui vous assure un projet sans contraintes administratives supplémentaires.

Des triplex spacieux et lumineux

Chaque villa offre une surface généreuse de 135 m², répartie sur trois niveaux, avec un agencement optimisé pour une vie familiale confortable et agréable.

En rez-de-jardin : un espace de vie convivial

Le rez-de-jardin est le cœur de la maison, où vous profiterez d’un spacieux espace de vie baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures sur l’extérieur. Ce séjour s’ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge l’espace intérieur vers un jardin privatif, offrant ainsi un cadre parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours et constitue un véritable prolongement de votre salon en plein air.

Au premier étage : un espace nuit pour toute la famille

Le premier étage est entièrement dédié à la zone nuit, avec trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour les enfants ou les invités. Ces chambres offrent de beaux volumes et peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit en espace de travail ou de jeux. Une salle de bain moderne et bien équipée complète cet étage, assurant tout le confort nécessaire pour toute la famille.

Au dernier étage : Une suite parentale élégante

Le dernier étage abrite une superbe suite parentale, un véritable cocon de tranquillité. Elle se compose d'une chambre spacieuse, d’un dressing privatif pour optimiser votre rangement, ainsi que d’une salle de douche moderne et élégante. Cet espace intime, isolé des autres chambres, est conçu pour vous offrir confort et sérénité au quotidien.

Un garage individuel et des prestations de qualité

Chaque maison est également dotée d'un garage individuel, vous garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.

Opportunité inédite

Vous avez également la possibilité unique de créer un studio indépendant au sein de votre triplex, une option qui offre une grande flexibilité d'aménagement. Cet espace supplémentaire peut être conçu pour répondre à divers besoins, qu'il s'agisse d'un logement pour un membre de la famille, d'un adolescent souhaitant plus d'indépendance, ou encore d'un bureau dédié pour travailler à domicile dans un cadre calme et isolé. Cet aménagement peut également constituer une opportunité d'investissement intéressante, en vous permettant de mettre le studio en location de manière ponctuelle ou continue, générant ainsi des revenus supplémentaires tout en optimisant l’utilisation de votre propriété.

Les villas « Les Jardins de La Fontaine » allient modernité, confort et proximité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s’établir dans un environnement à la fois paisible et dynamique. Grâce à leur emplacement privilégié, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des services de proximité et des transports, tout en étant à seulement quelques minutes de Genève. Ces triplex, pensés pour offrir à chaque occupant espace, lumière et fonctionnalité, représentent une opportunité rare d’investissement dans une zone résidentielle recherchée.

Référence : AJO