Terrain + Maison de 138 m² sur Les Houches (74310)
138 m²
0 m²
0 chambre
0 pièce
1 niveau
CHALET DU BOURGEAT- LES HOUCHES
Vallée de Chamonix – Les Houches. Les Chalets du Bourgeat – Un investissement locatif de qualité. Au coeur de la « station-village » des Houches, dans un très bel environnement, entouré de chalets individuels , à 700 m des commerces ouverts toute l’année, à 1500 mètres des pistes de ski familiales « du Tourchet » et de la patinoire, mais aussi de sa légendaire piste du Kandahar à 5 minutes en voiture … Artis met tout son « savoir-faire » pour vous bâtir un chalet de charme, de grande qualité. Eté comme hiver, le chalet bénéficie d’un terrain plat avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc aisément aménageable en espace de détente (spa …). Vous profitez donc d’un cadre et d’équipements qui séduiront à coup sûr vos locataires les plus exigeants. De plus, le permis de construire est accordé, tous les délais de recours purgés, le terrain a été viabilisé par nos soins, le terrassement et la maçonnerie du chalet ont étaient réalisés ! Ce chalet mérite une prestation à la hauteur de la valeur de l’emplacement et de sa vocation : Véritable chalet en structure « poteaux poutres» en pin Douglas massif. Charpente apparentes pour les espaces mansardés et le vide sur séjour. Le solivage apparent dans l’espace de vie, gage d’une ambiance chaleureuse et de dépaysement. Une répartition équilibrée des murs et cloisons intérieur en peinture blanche ou en lambris sapin brossé. Des portes intérieures cossues en épicéa « thermo brossé »… Dans le style du pays ! 3 belles Chambres avec chacune leur Salle d’eau en Suite et un « dortoir » de 3 couchages dans l’esprit des refuges de montagne … Ambiance cocooning garantie ! Un ensemble de finitions général très avancé. Seul votre cuisine, cheminée (le conduit est déjà prévu), et certains placards sont à ajouter. Le chalet bénéficiant d’un terrain de 969 m2 dont 359 m2 en zone « N » (non constructible, garantie d’une vue imprenable) est à 1 337 000 € TTC. Ce prix comprend : Le chalet et son terrassement de 138 m2 habitable + 84 m2 utiles dans un vaste sous-sol. Le terrain viabilisé et aménagé (accès et stationnements en enrobé pour un déneigement facile …). Le frais de notaire. Les taxes diverses. Les études technique (étude de sol, thermique …). Si vous le souhaitez, vous pouvez personnaliser davantage vos finitions et votre aménagement intérieur. Contactez nous vite! MGA/VJA
Localisation de la commune
04 50 01 13 14
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